前进社区
2018年08月09日

所属分类:城乡统筹与村镇规划 策划咨询

项目地点:珠海市

设计单位:

项目负责人:

完成时间: 14

项目简介

一、项目背景

为贯彻落实省第十一次党代会提出的“广泛开展幸福村居创建活动,努力建设美好宜居城乡”的要求,20129 月,珠海市委、市政府在珠海大会堂隆重召开全市创建幸福村居暨基层组织建设工作会议,对幸福村居创建、

基层组织建设和扶贫开发工作进行深入动员、全面部署,并出台《中共珠海市委、珠海市人民政府关于创建幸福村居的决定》(以下简称《决定》)及相关配套文件。

为此,高栏港区积极响应,根据《决定》及相关配套文件的精神,按照珠海市规划设计研究院编制的《珠海市村居规划建设指引》的要求,有序推进全区幸福村居规划编制工作。

二、规划期限与规划范围

本次规划规划期限为20142020 年,近期为20142016 年。

规划范围为前进社区行政辖区范围,包括前进的八个队及九顷的五个队,总面积1155.19 公顷。

三、规划方案

1. 发展定位

根据前进社区现状情况的田野调查及对上层次规划的分析,将其定位为:以发展生态农业与休闲旅游业为主,兼具商贸集散功能的,具有水乡风情特色的幸福村居。

2.产业发展规划

结合本次对规划对前进社区现状的资源条件及规划定位本次规划对前社区的产业主要集中在旅游规划及生态农业规划,考虑到社区旅游容量的要求,本次不宜大规模的建设旅游服务设施,透支村庄的旅游资源。同时,将旅游规划与污染治理规划统一考虑,做到生态环保可持续发展。

3. 旅游主题产品规划

 顺应当前旅游发展新趋势,结合前进社区所具有的优美水乡格局、旅游区位优势、历史人文资源,策划前进社区两大特色旅游主题产品:

岭南水乡风光旅游

生态农业与休闲旅游

旅游空间发展布局

规划形成“两轴两片十节点”的旅游空间布局。

“两轴”包括休闲旅游轴线和水乡风光旅游轴线。

“两片”指以旅游产业为主的休闲旅游区和以种植养殖为主的生态农业区。

“十节点”包括华侨建筑体验节点(两处)、植物认知园、休闲垂钓驿站岭南水乡院落景观节点(两处)、生态果园、世外桃源农家乐、青松广场听竹轩饮茶亭。

4 空间规划原则

1)优先控制生态绿地

在生态绿地布局规划的基础上,结合前进社区实际情况,保护具有重要生态功能的绿色开敞空间;统筹协调生态屏障用地与生产、生活用地,保留原有乡土、民俗和休闲用地。

2)严格保护耕地

按照面积不减少、质量有提高、布局总体稳定的要求,对耕地进行适当调整。在确定耕地和基本农田规模、范围基础上,把相对质量较高,面积较

大较集中的耕地进行整理改造,提高耕地质量。

3)合理安排城乡建设用地

通过生态环境分析、经济发展分析、用地适宜性评价等,合理确定社区建设用地规模和范围,明确村域功能分区,实现生产区、生活区、养殖区逐

步分离,减少相互干扰,方便村民生产和生活。

5.景观系统规划

前进社区目前有非常优美的景观环境及自然环境,本次的重中之重为社区水网的水道清洁,通过合理规划排污设施及增强宣传力度,开展清洁水道

等活动 。

景观规划结合现状水网,打造滨水休闲驿站,将生产生活及旅游活动与水体结合,用水、赏水、亲水、戏水,提升村庄滨水空间,重点整治2 处开敞空间,既社区中心的青松广场,休闲垂钓木驿站,另开辟三处社区居民点公共活动空间,保持村庄内的生态景观和特色农业,使农家乐休闲活动成为绿化景观系统的亮点之一,处理好场院空间的半私密性和围合感,创造方便居民交流的空间。种植品种延续地方特色,另外,结合台创园规划的鲜花基地,选取适宜盐碱地种植的花卉品种,提升社区景观环境。